I.Đơn giá: 160.000vnđ/m2
Giảm 50% chi phí thiết kế khi khách hàng kí hợp đồng thi công xây dựng trọn gói (Chìa khóa trao tay)
II: Hồ Sơ Thiết Kế Gồm:
- Thiết kế sơ bộ: Khách hàng tạm ứng 20% giá trị hợp đồng dự kiến để chúng tôi làm phương án thiết kế. Hồ sơ gồm:
- Tổng thể công trình + phân tích. - Mặt bằng các tầng + thuyết minh.
- Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
- Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế. In bộ hồ sơ Concept ý tưởng tổng thể.
- Hồ sơ phát triển ý tưởng:
Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho khách hàng, hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình.
- Phối cảnh công trình mô phòng bằng mô hình 3D không gian trong máy tính để khách hàng xem chi tiết phòng, tường, ý tưởng thiết kế.
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ). Khi giao hồ sơ phát triển ý tưởng. khách hàng thanh toán cho chúng tôi 50% giá trị hợp đồng tiếp theo. Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế dự kiến trước khi triển khai hồ sơ thiêt kế kỹ thuật thi công.
- Hồ sơ kiến trúc: Hồ sơ bao gồm:
- Các phối cảnh 3D ngoại thất
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình.
- Phối cảnh công trình.
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công.
- Chi tiết kiến trúc.
- Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, thang...
- Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần. Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiêt kế kỹ thuật thi công đầy đủ.
III. Thiết kế kỹ thuật thi công:
Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng. Chúng tôi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:
- Hồ sơ kết cấu:
+ Tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn
+ Các mặt bằng, mặt cắt chi tiết móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn, lanh tô, sê nô,…
- Hồ sơ thiết kế điện.
+ Bảng thuyết trình nguyên lý hoạt động, lắp ráp
+ Sơ đồ hoạt động tổng thể
+ Các mặt bằng bố trí cấp điện các lầu
+ Các mặt bằng bố trí chiếu sáng các lầu
- Hồ sơ thiết kế nước.
+ Bảng thuyết trình nguyên lý hoạt động, lắp ráp
+ Sơ đồ hoạt động tổng thể
+ Các mặt bằng bố trí cấp, thoát nước các lầu
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet... (theo nhu cầu khách hàng).
- Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công.
- Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
Khách hàng thanh toán 30%giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ.
Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc để thi công. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật.
Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu).
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của Kiến trúc sư.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.